CO SPRZEDAJEMY?
Nowoczesny dwukondygnacyjny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 206,52 m² oraz użytkowej 157,57 m², posadowiony na działce o powierzchni 792 m².
* przedstawione powyższe powierzchnie podane zostały z potwierdzenia przyjęcia zawiadomienia o zakończeniu budowy.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Dom położony jest w miejscowości Modła, na przepięknej działce, na obrzeżach Głogowa.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
Parter o powierzchni 101,05 m2:
- przestronny salon z wyjściem na ogród - 32,43 m2,
- kuchnia - 10,99 m2,
- pokój 11,44 m2,
- wiatrołap 5,13 m2,
- łazienka - 3,72 m2,
- garaż - 16,70 m2,
- korytarz 8,37 m2,
- kotłownia 6,72 m2,
- garaż 22,45 m2,

Taras 32,74 m2,

Poddasze powierzchnia 85,69 m2 / 105,47 m2,
korytarz- 6,86 m2
- pokój - 18,06 m2 /22,24 m2,
- pokój - 14,18 m2 /17,39 m2,
- pokój - 14,18 m2 /17,39 m2,
- łazienka 9,49 m2 /11,96 m2,
- garderoba - 22,91 m2 /29,64 m2,

balkon 5,20 m2,

JAKI JEST STANDARD?
Dom wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej, na płycie fundamentowej grubej ponad 35 cm grubości od razu z ogrzewaniem w płycie.
Bardzo dobrze izolowany. W ścianach wewnątrz budynku wełna mineralna 18 cm, na zewnątrz wełna fasadowa 10 cm. Ściany wewnętrzne to płyta OSB 12 mm i regips.
Dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką. Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.
W dolnej części mieszkania na całości ogrzewanie podłogowe, poza garażem, gdzie zamontowany został grzejnik. W górnej części zamontowane w każdym pomieszczeniu grzejniki.
Na piętrze zainstalowana jest centralna klimatyzacja schładzająca cały dom.
Nieruchomość jest praktycznie bezobsługowa . Ogrzewana pompą ciepła z położoną Fotowoltaiką w taki sposób, że od rana do wieczora pobiera energię. Nawet trawnikiem w ogrodzie zajmują się roboty koszące a system nawadniający o wyznaczonych porach go podleje.
Na dolnej kondygnacji domu znajduję się salon z jadalnią oraz kominkiem, kuchnia cała w zabudowie, osobna sypialnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, garaż z kotłownią.
Na górnej kondygnacji rozmieszczone zostały trzy sypialnie z czego jedna jest z własną garderobą, a dwie mają wyjście na balkon, łazienka oraz bardzo duża centralna garderoba nad garażem.
Największym atutem domu jest przepiękny ogród, zwłaszcza w jego tylnej części na który wychodzi się z salonu, do którego też przynależy drewniany taras. Idealnie utrzymany trawnik przechodzi w nasadzenia na skarpie, które przez cały rok cieszą oko oraz dają ukojenie i relaks swoimi kolorami oraz światłem po stresującej pracy.
Na działce też postawiony został w 2020 roku drewniany domek gospodarczy o powierzchni do 35 m2.

JAKIE SĄ UDOGODNIENIA?
- działka ogrodzona i w pełni nasadzona
- dojazd drogą z utwardzoną, którą niedawno przejęła Gmina,
- bardzo spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi,
- nowoczesna technologia budowy zapewniająca energooszczędność i komfort użytkowania.

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
- prąd, woda, kanalizacja,
- światłowód.

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?

Bardzo dobra lokalizacja budynku. Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od Głogowa.
W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne, teren niezbudowany. W odległości kilkuset metrów Sala Wiejska wraz z terenem rekreacyjno- wypoczynkowym dla mieszkańców i dzieci.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)"

Margerita Błaszak
Specjalista ds. nieruchomości
z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
tel. komórkowy:  
e-mail:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )