Na sprzedaż działka inwestycyjna o przeznaczeniu usługowo-budowlanym, położona przy ul. Malinowej w miejscowości Brzostów. Nieruchomość o powierzchni 3 581 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem UC/ZP, co daje szerokie i jasno określone możliwości inwestycyjne.

Zgodnie z MPZP:
UC - tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o łącznej powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m², w tym możliwość realizacji dużych obiektów handlowych lub zespołów usługowo-handlowych
ZP - zieleń urządzona, umożliwiająca atrakcyjne zagospodarowanie terenu z uwzględnieniem przestrzeni zielonych, stref rekreacyjnych i reprezentacyjnych

Podstawowe informacje:
Powierzchnia działki wynosi 3 581 m²
Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach około 34 x 250 m
Dojazd zapewniony z dwóch stron działki, co znacząco ułatwia projektowanie wjazdów, komunikacji i logistyki
Lokalizacja przy ul. Malinowej w Brzostowie, w bezpośrednim sąsiedztwie cmentarza

Potencjał inwestycyjny:
Lokalizacja w pobliżu cmentarza sprawia, że działka doskonale nadaje się pod realizację usług o charakterze tematycznym, zapewniających stały i przewidywalny ruch klientów. Jednocześnie przeznaczenie UC daje możliwość realizacji większych obiektów handlowych, które mogą obsługiwać szerszy obszar.

Działka idealnie sprawdzi się pod:
kompleks usługowo-handlowy związany z branżą florystyczną, kamieniarską lub pogrzebową
centrum ogrodnicze lub handlowe z elementami zieleni urządzonej
galerię handlową lub obiekt usługowy z przestrzenią rekreacyjną
inne formy działalności komercyjnej zgodne z MPZP

Atuty nieruchomości:
jasno określone przeznaczenie w MPZP, eliminujące ryzyko planistyczne
duża powierzchnia umożliwiająca realizację kompleksowej inwestycji
kształt działki sprzyjający etapowaniu zabudowy
dojazd z dwóch stron zwiększający funkcjonalność i atrakcyjność projektu
możliwość połączenia funkcji handlowych z zielenią urządzoną

To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z realnym potencjałem komercyjnym, dobrą ekspozycją i klarownymi warunkami zabudowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji