Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną, zaledwie 3 km od ścisłego centrum Głogowa (województwo dolnośląskie). Bardzo dobre miejsce do zamieszkania lub jako lokata kapitału.

Działka nr 352/4 o powierzchni 1121 m2, zlokalizowana przy ulicy Oliwkowej, w prężnie rozwijającej się części Głogowa - Ruszowice, bardzo dobrze skomunikowana z centrum.

Działka ma gotowe decyzje na podział nieruchomości, wraz z udziałem w drodze dojazdowej 352/3 gratis!

Jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego MPZP jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
dz. nr 352/4 (uchwała nr LXV/474/2022):
11MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
dz. nr 352/3 (uchwała nr LVIII/437/2022):
11KDW - teren drogi wewnętrznej;

"Teren 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN:
1) przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) forma budynków mieszkalnych: budynki wolnostojące, budynki w zabudowie bliźniaczej i szeregowej;
3) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 1,2;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej;
6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynek mieszkalny: 10 m,
b) budynek garażowy i gospodarczy: 6 m,
c) inne obiekty budowlane: 6 m;
7) linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
8) geometria dachu: dwuspadowy, symetryczny, o głównych połaciach nachylonych pod katem od 30 do 50:
9) ze względu na dopuszczalny poziom hałasu w środowisku, określony przepisami o ochronie środowiska, teren zalicza się do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej."

Media obecnie są w trakcie uzgodnień - ok. 50 metrów obok są zabudowania z prądem i wodą.

Warto zainwestować w kupno tej działki budowlanej, w okolicy ceny stale rosną, można traktować jej zakup jako lokatę kapitału przy obecnej dużej inflacji.

Atuty lokalizacji działki:
- w cichym położeniu, w oddaleniu od głównych dróg, w około tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną;
- około 50 metrów do najbliższych zabudowań, domów jednorodzinnych;
- w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych - ok. 500 metrów do lasu z rowerowymi trasami zjazdowymi;
- około 500 metrów do Galerii Głogów, z Carrefour, Media Markt, Castorama, Jump Planet;
- Szkoła Podstawowa nr 14 - 750 metrów, SP nr 9 - 1,2 km;
- Przedszkole nr 20 ze żłobkiem - 1,4km, Przedszkole "Słoneczko" 1,8 km.

Cena 271 955 zł -> do negocjacji dla zdecydowanego klienta!

Serdecznie zapraszam na prezentację :)
Krzysztof Lewicki
tel.  

Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 12 największych bankach.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online