Lokal użytkowy handlowo-usługowy na sprzedaż.
Lokal o powierzchni 54m2 po całkowitym remoncie. Podłogi, ściany, instalacje, a nawet toaleta
Lokal umiejscowiony jest w suterenie budynku przy ulicy Jedności Robotniczej na osiedlu Śródmieście w Głogowie.
W lokalu jest prowadzona działalność handlowo-usługowa w zakresie usług kosmetycznych, paznokci, makijażu permanentnego. Możliwość przejęcia lokalu z najemczynią.
Wejście do lokalu prowadzi w dół po 2 schodach.
Lokal jest w kształcie prostokąta i składa się z z kilku pomieszczeń, w tym jedno z recepcją.
Idealnie nadaje się na lokal medyczny, gabinet weterynaryjny, czy jak obecnie pod zabiegi kosmetyczne, fryzjerskie itp. gdyż spełnia wymogi SANEPIDU w tym zakresie.
OGRZEWANIE Z SIECI MIEJSKIEJ daje stabilne niskie koszty w porównaniu do ogrzewania gazowego na firmę.
Bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta, zapewniająca mimo wszystko prywatność.
Możliwość parkingu przed samym lokalem lub na darmowych parkingach w pobliżu nieruchomości.

W SKRÓCIE:

LOKAL:
Standard: po remoncie
Piętro: -1 (2 schodki)
Powierzchnia: 54m2
Bezpieczeństwo: Wejście zabezpieczone roletą zewnętrzną.

W skład nieruchomości wchodzą:
1. komunikacja,
2. poczekalnia z recepcją / otwarte stanowisko
3. dwa oddzielne pokoje ( z czego jeden zamykany drugi zaś w formie otwartej)
4. WC

WYKOŃCZENIE:
Nieruchomość jest po dużym remoncie

na ścianach gładź gipsowa,

na podłogach terakota,

nowocześnie wykończona łazienka,

kilka punktów dostępu do wody

BUDYNEK:
Typ budynku: kamienica, wybudowana prawdopodobnie w latach 50-tych.

INFORMACJE DODATKOWE:

Ogrzewanie z sieci miejskiej,

ogrzewanie wody z sieci miejskiej.

Czynsz: 646,92zł (eksploatacja, fundusz remontowy, ogrzewanie, obsługa wspólnoty).

LOKALIZACJA:
ul. Jedności Robotniczej, oś. Śródmieście, Głogów.
Dobry punkt w kwestii ruchu pieszego.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus).

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: park z fontannami, plac zabaw dla dzieci,
Punkty usługowe: sklepy spożywczy, lokale usługowe, centrum handlowe, apteka.
Edukacja: Szkoła średnia, szkoła podstawowa, Uczelnia wyższa.
Inne: Kościół, Szpital,

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Oferta dostępna wyłącznie w SILOE Nieruchomości.

SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17 Głogów
tel:
e-mail:
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie