Działająca gastronomia | gotowy biznes | pełne wyposażenie | restauracja | dom weselny | możliwość rozwoju | wysokie dochody

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości mieszkalno-usługowej położonej przy ul. Mikołaja Gomółki w Głogowie, która jest idealną propozycją dla przedsiębiorcy lub inwestora szukającego miejsca z dużym potencjałem rozwoju.
Na parterze działa renomowany lokal gastronomiczny z pełnym zapleczem kuchennym i komfortową salą dla gości.
Obiekt od lat obsługuje chrzciny, komunie, wesela, barbórki i inne wydarzenia okolicznościowe, dzięki czemu wypracował sobie silną pozycję na lokalnym rynku.
Co ważne kalendarz rezerwacji jest już zapełniony do września 2026 , co zapewnia ciągłość przychodów i stanowi świetny punkt wyjścia dla osoby, która chce kontynuować lub rozwijać działalność gastronomiczną, np. w kierunku cateringu, obiadów domowych czy usług na wynos.

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na pokoje dla gości, co rozszerza możliwości prowadzenia działalności.
Jest to budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, posadowiony na działce 446 m².
Łączna powierzchnia użytkowa: 421 m².

Szczegóły nieruchomości:
powierzchnia użytkowa: 421 m²powierzchnia działki: 446 m²kondygnacje: parter + piętro + poddasze + piwnicaprzeznaczenie: mieszkalno-usługowerok budowy: 1996media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe

Część usługowa działająca gastronomia (parter ok. 135 m²)
sala dla gościkuchnia i zaplecze technologicznepomieszczenia socjalne i magazynowemożliwość rozwoju konceptu: catering, obiady domowe, imprezy okolicznościowe, kuchnia na wynosdobra lokalizacja pod działalność gastronomiczną

Część mieszkalna piętro ok. 286 m²
przestronna część mieszkalna z balkonemmożliwość wydzielenia kilku niezależnych mieszkańświetnie sprawdzi się pod wynajem długoterminowy lub dla właściciela

Poddasze:
możliwość adaptacji pod pokoje dla gościdodatkowy potencjał inwestycyjnymiejsce idealne do rozszerzenia oferty gastronomii o noclegi gościnne

Piwnica:
pomieszczenia magazynowezaplecze techniczne przypisane do gastronomiiidealna na przechowywanie asortymentu gastronomicznego

Standard budynku:
ściany z pustakadach drewniany, pokryty dachówką ceramicznąokna PCVinstalacja CO gazowegowentylacja grawitacyjnastan techniczny: średni, w pełni funkcjonalny

Infrastruktura w pobliżu:
Szkoła Podstawowa nr 12 ok. 200 300 mPrzedszkole Niepubliczne Akademia Pana Kleksa ok. 200 m Głogowski Szpital Powiatowy ok. 5 min samochodem Sklepy osiedlowe i usługi ok. 300 600 mPunkty medyczne i gabinety specjalistyczne w zasięgu kilku minutPrzystanki komunikacji miejskiej kilka minut pieszoRynek / centrum Głogowa ok. 7 10 min samochodemZabudowa jedno- i wielorodzinna w najbliższym otoczeniu stabilne i bezpieczne sąsiedztwo

Stan prawny
pełna własność, bez obciążeń

Atuty nieruchomości
działająca gastronomia z możliwością rozwojumożliwość adaptacji poddasza na pokoje dla gościduża powierzchnia budynku i elastyczny układidealna lokalizacja pod działalność gastronomiczną i usługowąbudynek mieszkalno-usługowy dający szerokie możliwości inwestycyjne

Dla kogo?
dla osoby chcącej połączyć działalność z częścią mieszkalnądla inwestora szukającego obiektu z dużym potencjałem rozwojowymdla osób, które chcą stworzyć własny koncept gastronomiczny z możliwością noclegów gościnnychdla inwestora który poszukuje lokalu pod dom seniora lub dom dziecka z pełnym zapleczem gastronomicznym

Cena: 1 899 900 zł wraz z kompletnym wyposażeniem

Kompleksowe wsparcie przy zakupie.

Zapewniamy profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji:
pomoc w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania
wsparcie w formalnościach i dokumentach
współpracującego notariusza na preferencyjnych warunkach
pełną opiekę prawną i merytoryczną

Zapraszam na prezentację.

Przemysław Podolak
Posh Estate - Agencja Nieruchomości
tel.  

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )