Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości handlowo-usługowej na sprzedaż, znajdującej się na Alei Wolności w Głogowie, idealnie położonej w północno-środkowej części miasta.

Nieruchomość nr 1 - składa się z czterech budynków rozmieszczonych na działce o powierzchni 0,2139 ha
Główny budynek, mający charakter handlowo-usługowy, zajmuje powierzchnię zabudowy 1138 m2, co daje szacunkową powierzchnię użytkową około 910 m2.
Został wzniesiony w latach 60 - XX wieku, wykonany z konstrukcji żelbetowej obmurowanej cegłą.
Budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, z żelbetowym stropodachem i dachem pokrytym papą.
Okna i drzwi wykonane są z plastiku od strony ulicy, natomiast pozostała stolarka jest metalowa.
Budynek wyposażony jest w niezbędną infrastrukturę, w tym instalacje elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz ogrzewanie z pieca gazowego.
Funkcjonalność budynku zapewnia otwartą przestrzeń handlowo-usługową, idealną do dowolnej aranżacji działalności gospodarczej, wraz z częścią socjalną (pomieszczenie socjalne, toalety) dla pracowników.
Duże witryny sklepowe oraz wejścia od strony ciągów pieszych i ulicy przyciągają uwagę potencjalnych klientów, wspomagając rozwój biznesu i potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Dodatkowo na działce znajdują się budynki:
- kotłownia - powierzchnia zabudowy 31m2
- budynek byłej portierni - powierzchnia zabudowy 19m2
- budynek magazynowy - powierzchnia zabudowy 89m2

Cena netto: 1600 000 zł

Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości wraz z trzema dodatkowymi magazynami handlowo-usługowymi, położonymi bezpośrednio obok.
Obiekty dają szerokie możliwości adaptacyjne i mogą zostać dostosowane do różnorodnych form działalności gospodarczej zarówno handlowej, usługowej, jak i magazynowej.

Każdy z budynków usytuowany jest na oddzielnej działce, co zapewnia dużą swobodę w organizacji przestrzeni zewnętrznej, w tym m.in. parkingów, stref dostaw, placów manewrowych czy zaplecza operacyjnego.
To atrakcyjna propozycja dla inwestorów oraz firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z potencjałem rozwoju.

Nieruchomość nr 2 - cena netto 330 000zł
powierzchnia użytkowa: 200 m²
powierzchnia zabudowy: 222 m²
powierzchnia działki: 600 m²
wydzielone pomieszczenia: toaleta, kuchnia, biuro
Nieruchomość nr 3 - cena netto 330 000zł
powierzchnia użytkowa: ok. 200 m²
powierzchnia działki: 605 m²
Nieruchomość nr 4 - cena netto 300 000zł
powierzchnia użytkowa: ok. 200 m²
powierzchnia działki: 475 m²

Ostatni rzut przedstawia pełną powierzchnię nieruchomości wraz z układem wszystkich dostępnych obiektów.
Nieruchomość ta jest przeznaczona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na usługi handlu detalicznego, z wyłączeniem sprzedaży detalicznej paliw do pojazdów mechanicznych.

Okolica jest dynamicznie rozwijająca się, z sąsiedztwem budynków handlowo-usługowych, magazynów oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zapewniając idealne warunki do prowadzenia biznesu.

Zapraszamy do kontaktu oraz składania ofert.
do Biura Nieruchomości.

Ewelina Olejniczak
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości.
tel.  
Housefly Nieruchomości

.

Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji.

Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość.

Informacja o prezentacji nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.