Prezentuję atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 49,27 m2, usytuowanego w ścisłym centrum Głogowa.
Nieruchomość znajduje się przy Alei Wolności, co gwarantuje doskonałą rozpoznawalność i łatwy dostęp dla Państwa klientów.

Podstawowe Parametry i Układ:- Powierzchnia całkowita: 49,27 m2
- Rozkład pomieszczeń: 3 niezależne, ustawne pomieszczenia oraz toaleta, co daje ogromne możliwości w zakresie podziału na strefę obsługi klienta, biuro, gabinet czy zaplecze.
- Kondygnacja: parter (wejście główne od strony ulicy, do pokonania 4 schodki).
- Dodatkowe wejście: lokal posiada niezwykle praktyczne, drugie wyjście od strony podwórka, co jest ogromnym atutem przy dostawach towaru lub jako niezależne wejście dla personelu.

Standard i Udogodnienia:- Ogrzewanie: bezpieczne i bezobsługowe ogrzewanie miejskie.
- Łączność: doprowadzony szybki internet światłowodowy, niezbędny do sprawnego funkcjonowania każdego nowoczesnego biura czy punktu usługowego.
- Parking: ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio na ulicy, przed budynkiem.
- Elastyczność: właściciel dopuszcza możliwość swobodnej adaptacji i przebudowy wnętrza przez najemcę. Dzięki temu mogą Państwo dopasować układ i charakter lokalu ściśle do wymogów prowadzonej działalności.

Atuty Lokalizacji:- Prestiż i widoczność: Aleja Wolności to jedno z najbardziej reprezentacyjnych miejsc na mapie Głogowa, zapewniające prestiżowy adres dla Państwa firmy.
- Natężenie ruchu: ulica charakteryzuje się nieustannym, wysokim ruchem pieszym i kołowym, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów "z ulicy".
- Pełna infrastruktura: w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne banki, urzędy, sklepy oraz inne punkty usługowe, co generuje dodatkowy ruch i ułatwia codzienne prowadzenie biznesu.

Warunki Finansowe:- Odstępne dla właściciela: 2400 zł / miesiąc
- Czynsz do wspólnoty: 920 zł / miesiąc w tym zaliczka za ogrzewanie i opłata dla zarządcy
- Media: opłaty za prąd i wodę rozliczane na podstawie rzeczywistego zużycia
- Kaucja zabezpieczająca: 3000 zł (opłata jednorazowa, zwrotna po zakończeniu trwania umowy)

To doskonała propozycja dla firm szukających większej przestrzeni w ścisłym centrum z wygodnym zapleczem logistycznym.
Zapraszam na prezentację lokalu, podczas której chętnie opowiem o jego potencjale.

Paulina Magiera
Specjalista ds. nieruchomości
tel.  

.

Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji.

Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość.

Informacja o prezentacji nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.