GOTOWY BIZNES I NOWY DOM W JEDNYM! ZAMIESZKAJ I ZARABIAJ OD ZARAZ!

Prezentujemy Państwu absolutny ewenement na rynku - jedyną taką nieruchomość na sprzedaż! To oferta dla przedsiębiorczej osoby, która marzy o prowadzeniu własnego, dochodowego biznesu z domu. Na sprzedaż budynek o powierzchni ponad 160 m² położony na działce 10 arów w Brzegu Głogowskim, zaledwie 10 km od Głogowa.

Nieruchomość to budynek typu stodoła, który niedawno przeszedł generalny remont i został podzielony na dwie niezależne strefy: komfortowe, 80-metrowe mieszkanie oraz profesjonalny, 80-metrowy warsztat samochodowy.

Lokalizacja - Idealna pod Działalność
Nieruchomość znajduje się w Brzegu Głogowskim, zaledwie 10 minut jazdy od Głogowa. Kluczowym atutem jest duża, 10-arowa (1000 m²) działka, która stwarza nieograniczone możliwości biznesowe. Teren jest w całości ogrodzony, z nową bramą wjazdową, a duży plac pomieści wiele samochodów klientów, co idealnie nadaje się pod komis samochodowy, auto-handel lub po prostu duży parking dla prosperującego warsztatu.

Część Komercyjna - Gotowy Warsztat (80 m²)
Na parterze budynku znajduje się w pełni funkcjonalny, dwustanowiskowy warsztat samochodowy o powierzchni 80 m², w którym obecnie prowadzona jest bardzo dobrze prosperująca działalność. Pomieszczenie jest wysokie, profesjonalnie przygotowane i posiada własne, niezależne zaplecze socjalne (w tym łazienkę). To gotowy biznes, który można przejąć i zarabiać od pierwszego dnia. (Istnieje możliwość odkupienia pełnego wyposażenia warsztatu).

Część Mieszkalna - Nowe Mieszkanie (80 m²)
Na piętrze, nad warsztatem, znajduje się piękne, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 80 m². Lokal jest zamieszkały zaledwie od pół roku, więc wszystko jest praktycznie nowe. Wnętrze jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych kosztów na remont czy umeblowanie. Zapewnia pełen komfort i jest całkowicie oddzielone od części biznesowej.

Potencjał Rozbudowy
To nie wszystko! Nieruchomość posiada dodatkowo metry poddasza/piętra do własnej adaptacji. Ta przestrzeń jest już przygotowana i idealnie nadaje się do wydzielenia kolejnych dwóch dużych pokoi i łazienki, co pozwoli powiększyć część mieszkalną do 160 m² lub stworzyć drugie, niezależne mieszkanie np. na wynajem.

Informacje Dodatkowe
Budynek jest po generalnym remoncie (nowy dach, ocieplenie, instalacje). Do zrobienia pozostały jedynie drobne prace wykończeniowe na zewnątrz, co pozwala na personalizację pod własny gust. To idealna propozycja dla mechanika, lakiernika, handlarza samochodów lub osoby szukającej miejsca na inną działalność usługową (np. stolarnia, magazyn) z komfortowym miejscem do życia tuż obok.

Skontaktuj się z nami
Zapraszamy do kontaktu z biurem FREE HOME biuro nieruchomości Głogów. To jedyna taka oferta w okolicy - połączenie nowego, wyposażonego domu z gotowym, dochodowym biznesem. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!