Powierzchnia 46,2m2, mieszkanie rozkładowe, 3 pokoje. Obecnie jeden pokój połączono z kuchnią (przywrócenie 3 pokoju to kwestia przywrócenia ścianki działowej), kuchnia, przedpokój, łazienka, balkon. 3 piętro w bloku 10 piętrowym z dwoma windami i wygodnym podjazdem dla niepełnosprawnych. Budynek z lat 70-tych, wielka płyta, po termomodernizacji (parę lat temu) i remoncie generalnym części wspólnych i instalacji (2024 rok). Ciepła woda, gaz i ogrzewanie miejskie. Lokal ma balkon od strony południowej z nową markizą oraz piwnicę. Na oknach od strony południowej założono folię przeciwsłoneczną. Parking ogólny przed blokiem. Stan mieszkania: można zamieszkać od razu, ale w perspektywie kilku lat wymaga odświeżenia lub remontu. Ostatni remont był około 12 lat temu (malowanie, podłogi, częściowa wymiana instalacji elektrycznych). Okna pokoi wychodzą na południe, okno kuchni na zachód. Widok na plac zabaw z drzewami, sąsiednie bloki, liceum ogólnokształcące z boiskiem sportowym, park). Okolica spokojna, bez uciążliwych hałasów. Czynsz około 700 zł miesięcznie (czynsz, ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci, winda, ubezpieczenie). Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, ma czystą hipotekę i nie jest obciążone długiem. W lokalu znajdują się obecnie meble, kuchenka gazowa, lodówka, pralka, łącze kablowe telewizji i internetu, dostępny jest też światłowód (punkt zakończenia na korytarzu przed mieszkaniem). Lokal jest obecnie pusty i nie obciążony najmem. Blisko domu są sklepy, administracja osiedla, przychodnia, apteki, poczta, przystanek komunikacji miejskiej, przedszkole, szkoła podstawowa, dwa licea ogólnokształcące, dwa parki (w jednym jest ogólnie dostępna tężnia), strumyk Sępolno, do centrum miasta jest 1,3 km.